כל משקיע נדל"ן שלוקח את עצמו ברצינות יודע שאם הוא רוצה להפוך את ההשקעות שלו למניבות, עליו לבחון היטב את השטח ולוודא שהוא פועל כשורה בכל ההיבטים. לפני ביצוע של עסקת נדל"ן באנגליה יש מספר דברים קריטיים שכל משקיע צריך לדעת, ובמאמר נשתף אתכם ב – 5 דברים שפשוט חייב לתת עליהם את הדעת.
- מיסוי באנגליה – קחו בחשבון שבתור אזרחי ישראל תאלצו לשלם מיסוי נוסף בעבור ביצוע עסקת נדל"ן באנגליה. כך שבכדי שאתם תוכלו לבצע את העסקה שלכם בתבונה ולהיערך בהתאם, שימו לב שאתם מתייחסים לתשלומים הנוספים שתאלצו לשלם והמיסוי הנהוג באנגליה.
- מה כוללת העסקה – בכדי שלא תצאו מופתעים מהעסקה שאתם סוגרים, שימו לב שאתם בוחרים לבדוק לעומק את פרטי העסקה. יהיה כדאי לכם לעשות זאת בליווי של גורם מקצועי שיוכל לייעץ לכם ולהסביר לכם בצורה פרטנית לאילו דברים עליכם להתייחס בכדי להבטיח שאתם לא שוגים בקבלת ההחלטות שלכם.
- על שם מי רשום הנכס – כמובן שאתם גם צריכים לבדוק על שם מי רשום הנכס שאתם מתכוונים לקנות, וזאת בכדי למנוע מצב שבו מרמים אתכם. זה עשוי לעזור לכם להבין טוב יותר מול מי אתם עומדים והאם העסקה שמתבצעת הנה כשירה.
- פנייה לעורך דין – אם אינכם בקיאים בחוקים התקפים באנגליה, וחשוב לכם להבטיח שאתם עושים את עסקת הנדל"ן בצורה אחראית ובדיוק בהתאם לחוק, כל שעליכם לעשות זה לפנות אל עורך דין שמתמחה בנדל"ן, כך שיוכל לעזור לכם ולהסביר לכם בדיוק לאילו דברים אתם צריכים להתייחס בכדי להבטיח שהעסקה מתבצעת כשורה.
- התייעצות עם סוכן נדל"ן – דעו לכם שהתייעצות עם סוכן נדל"ן זה אחד הדברים הטובים ביותר שתוכלו לעשות בכדי להבטיח שאתם קונים את הנכס הנכון. בדרך כלל לסוכנים יש ניסיון רב בתחום, והם יכולים להביא אותו לידי ביטוי על ידי כך שהם ימליצו לכם על עסקאות שיהיה כדאי לכם להביא בחשבון.
אולי יעניין אתכם גם:
5 סיבות טובות להשקיע בנדל"ן בצפון אנגליה
נדל״ן בצפון אנגליה: מדריך להערכת שווי הדירה
השקעה בנדל"ן באנגליה מדברת אליך? נא להשאיר פרטים ונחזור אלייך בהקדם!
אם תדעו להתייחס לכל הדברים שהזכרנו לעיל, תוכלו להיות בטוחים שתהיו בדרך הנכונה לעשות עסקת נדל"ן שרק תטיב עמכם. תזכרו שעסקאות בתחום כרוכות בהוצאה כספית משמעותית ביותר, ומטבע הדברים אם אתם רוצים להיות בצד הבטוח, יהיה כדאי לכם לפעול במשנה זהירות ולשקול כל צעד.
ככל שתבחנו יותר את הצעדים שלכם ותבדקו לעומק את שוק הנדל"ן באנגליה והאזור שבו אתם שוקלים לקנות את הנכס, כך אתם תוכלו להגדיל את הסיכוי שלכם לבצע עסקה שתעמוד בציפיות שלכם ותהיה ללא שום תקלות.
כאשר אתם באים לעשות עסקת נדל"ן, תמיד תהיו עם ראש פתוח ותנסו לחשוב מחוץ לקופסה. לפעמים יש תקופות של ירידות מחירים, ולצד זאת גם ניתן למצוא עסקאות לא רעות בכלל בשוק היד שניה. כך שאם אתם רוצים לוודא שאתם מוצאים את הטוב ביותר בעבור הכסף שלכם, פשוט תקדישו את הזמן הנחוץ לעריכה של בדיקה מעמיקה ככל שניתן.
פונים אלינו לייעוץ מקצועי
אם אתם רוצים ליהנות מייעוץ מקצועי לפני שאתם מוציאים את הכסף שלכם על עסקת נדל"ן משמעותית, אנו נשמח לעמוד לשירותכם ולעזור לכם בכל העת. לכל שאלה או תהייה שיש לכם, תוכלו להיות בטוחים שנביא לידי ביטוי את הניסיון שלנו ונעזור לכם בכל ההיבטים שקשורים ברכישת הנכס שלכם.
אנו זמינים לשירותכם בכל העת, ואין זה משנה אם אתם רק חושבים על אפשרות להשקיע או שיש לכם ניסיון רב בתחום. תוכלו להיות בטוחים שאנו כבר נעזור לכם.