בלוג

השקעה בנדל"ן במדינה זרה יכולה להיות רווחית אך גם כרוכה בסיכונים שונים, ולכן חשוב לקחת בחשבון מספר דגשים שיכולים לעזור לך לבצע השקעה מושכלת ונבונה. הנה כמה נקודות עיקריות שחשוב להתמקד בהן: 1. הבנת שוק הנדל"ן המקומי חקר השוק: הכרת תנאי השוק במדינה הזרה היא קריטית. בדוק את מגמות השוק הנוכחיות, התפתחות אזורי הביקוש, וכן … להמשך קריאה

הכותרת של מאמר זה אכן מבלבלת מעט, אך חשוב לדעת כי קיים מצב בו אנו יכולים לקבל כסף מהמדינה ולא רק לשלם לה כל הזמן. יותר נכון להגיד כי קיימת אפשרות שאנו נקבל כסף בחזרה מהמדינה, וזאת בגלל תשלומי מס גבוהים שהיא גבתה מאתנו. > קראו גם מה חשוב לדעת על שוק ההון החזרי מס … להמשך קריאה

אנשים רבים מתבלבלים בין שני שירותים פופולאריים בהם אנו עושים שימוש במקרה של מעבר דירה: שירות הובלות ושירות פינוי דירות מתכולה. בואו נעשה קצת סדר ונבין מה ההבדל בין השניים: שירות הובלות חברות הובלה נועדו ברוב המקרים לאנשים שעוברים דירה, כלומר אותם אנשים אורזים את הציוד שלהם בארגזים מסודרים ומשלמים לחברת ההובלות כסף במטרה שתעביר … להמשך קריאה

יוון היא מדינת ים תיכון נפלאה אשר ממוקמת בסך הכל מרחק של שעה וחצי טיסה מישראל. יוון היפה, מציעה למבקרים כמעט הכל! נופים מדהימים, שמורות ומוזיאונים היסטוריים, תרבות ענפה, מפרץ מרהיב, ים כחול ושלל הרפתקאות, לכן רבים הישראלים הנוהרים מידי שנה אל מדינת זאת שבה איכות החיים טובה. אבל האם אי פעם חשבתם על השקעות … להמשך קריאה

בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים הבינו כי הוצאת אזרחות זרה, בעיקר שמדובר באזרחות אירופאית, יכולה להטיב מאד עם איכות חייהם. במקביל יותר אנשים מבינים כי השקעות בנדל"ן בחו"ל הינן כדאיות יותר ואף אפשריות יותר מעבר לים. הוצאת דרכון אירופאי או קבלת אזרחות זרה היא תהליך שיש לבצע על ידי חברות מקצועיות ועורכי דין המומחים בתחום … להמשך קריאה

אם אתם מחפשים לתת לנכס שלכם מראה של מיליון דולר בעזרת שירותי פוליש מקצועיים הגעתם בדיוק למקום הנכון!מהם שירותי פוליש, מה היתרונות של השירות, איך בוחרים חברת פוליש מקצועית – כאן תגלו הכל. אמנם אנו לא נמצאים בבית המון שעות במהלך השבוע, אבל כשאנחנו כבר שם, אנו רוצים להרגיש טוב, רוצים שהבית שלנו יהיה נקי, … להמשך קריאה

הבית הוא מקום שבו לא רק הולכים לאכול או לישון. בית הוא מקום שאותו יכולים להפוך אל ממלכה אישית שבה יש בדיוק מופרז את כל מה שכל אדם אוהב לעשות ולראות עבור עצמו. זו הסיבה שמראה כי אותו חלל בדיוק יכול להיראות במספר רב של דרכי עיצוב שונות, וזה המגוון של הפריטים, כולל שטיחים, שיכולים … להמשך קריאה

אחד מן החדרים שבהם מבצעים לא מעט בעלי דירות מערך של שיפוצים הוא חדר האמבטיה, כאשר ישנו בלאי טבעי שמצריך מידי פעם שיפוץ שיכול להחזיר את השימוש בחדר הזה למשהו שיותר נעים ונוח. כאשר מחליטים להיכנס אל ההרפתקה של שיפוצים בחדר הזה צריכים להבין היטב את כל מה שעתידים לעבור, ולהכין את השטח בצורה של … להמשך קריאה

ביצוע עסקת נדל"ן בצפון אנגליה היא אחת העסקאות הכדאיות ביותר בתחום זה בשנים האחרונות ולכן מומלצת מאד לכל מי שהוא בעל ממון ומחפש אפיקי השקעה משתלמים במיוחד שיקנו לו ביטחון כלכלי עבור עתידו. זאת עקב העלייה המתמדת בערכו של הנכס באזור מתפתח ואטרקטיבי הקולט בשנים האחרונות עשרות אלפי תושבים חדשים והן עבור הגדלה משמעותית של … להמשך קריאה

ישראלים רבים המעוניינים להשקיע חלק מכספם כדי שלא יאבד מערכו ואף להעלות את ערכו הכללי של הונם, רוכשים נכסים באנגליה שבה קיימות אפשרויות כדאיות רבות בתחום הנדל"ן. מספרם של הישראלים המבצעים השקעות שונות באנגליה עולה משנה לשנה. שינוי ייעוד הקרקע לזירוז הליכי ההשקעה האוכלוסייה הגדלה ברחבי המדינה יצרה מצב שהיצע הדירות אינו מספיק וכל דירה … להמשך קריאה

תנופת הבנייה העצומה שמתרחשת בשנים האחרונות בצפון אנגליה, בערים כמו ליברפול, שפילד, מנצ'סטר וערים נוספות, יוצרת אין ספור אפשרויות להשקעות רבות בתחום הנדל"ן במקומות הללו. דירות לסטודנטים עלויות המחיה הנוחות, הזולות יותר ממגורים במרכז אנגליה, תוך שילוב מקומות עבודה רבים בערים המתפתחות, הופכות את המגורים בצפון אנגליה לאפשריים עבור הסטודנטים. בערים הללו נפתחו הרבה אוניברסיטאות … להמשך קריאה

ישנו קושי רב להחליט כיום מה לעשות עם הכסף שלנו. אנחנו רואים כי הבורסה היא מקום מסוכן ומעטים מעזים לעשות את הצעד ולהשקיע בה ומעטים רבים אף יותר מניבים תשואה חיובית מן ההשקעה בבורסה. לא רק זאת אלא שהריביות בבנקים הן כל כך נמוכות עד אשר אנחנו יכולים לראות כי תכנית חיסכון היא הדבר האחרון … להמשך קריאה

ניאגרה סמויה היא כזאת שהפכה פופולארית במיוחד בעיצוב מלקחות וחדרי אמבטיה וזאת משום שהיא מאפשרת קבלת חלל שירותים אסתטי ונעים, תוך מקסימום עיצוב ותחכום וזאת בשל העדר שלל החלקים בניאגרה כגון: צינורות, מחברים, מיכל הדחה ועוד. ניאגרה סמויה היא כזאת שנראית ממש כאילו היא 'מרחפת' מעל הרצפה, תוך שהיא מחוברת בשיטה ייחודית אך חזקה במיוחד … להמשך קריאה

אנגליה הפכה בשנים האחרונות למדינה הקולטת משקיעים רבים מכל רחבי העולם המעוניינים לרכוש בה דירות להשקעה. זה התחיל מלונדון ולאט לאט התפשט לערים בצפון המדינה כמו מנצ'סטר, ליברפול ואחרות וגם לערים אחרות ברחבי המדינה הגדולה. גם הישראלים גילו אופציה זו וכמות הישראלים שקונים בה נכס אחד או כמה נכסים להשקעה הולכת וגדלה. תנאי הרכישה שהציבו … להמשך קריאה

בשנים האחרונות חלה מגמה בבריטניה של נטישת לונדון המטרופולין הענקית ומעבר דירה לצפון המדינה לערים המתפתחות המאפשרות פוטנציאל עצום לאוכלוסייה החדשה בתחומים רבים. אפשרויות התעסוקה בערי הצפון הן רבות ומגוונות. בנוסף לך, חברות עסקיות מהגדולות בבריטניה ראו את הפוטנציאל העצום הגלום באוכלוסייה האיכותית שנודדת צפונה והחליטו להעביר את המשרדים הראשיים לערים המרכזיות בצפון. מדובר בקונצרנים … להמשך קריאה

דירת מגורים היא דירה שאדם רוכש כדי לגור בה לבד או עם משפחתו וליהנות מהחיים בה. כל אדם בוחר את סביבת המגורים הנראית לו הטובה ביותר עבורו . אזור איכותי, בתי ספר ברמה גבוהה, גני ילדים טובים, כבישי גישה נוחים ליציאה מהירה לכבישים הראשיים, רכבת בקרבת מקום ועוד. לאחר קבלת ההחלטה, כל אדם מחפש דירה … להמשך קריאה

הבית שלנו, בין אם מדובר בבית פרטי, בית קרקע עם חצר רחבת ידיים ובין אם בדירה בבניין או אפילו פנטהוז הוא ללא ספק הדבר המרכזי בו אנו משקיעים לא מעט זמן, אנרגיה וכן…גם כסף. אנו משקיעים המון מחשבה בתהליך תכנון, עיצוב והלבשת הבית ויש מאיתנו גם כאלה שבוחרים להשתדרג ונעזרים באנשי מקצוע שיסייעו לנו להפוך … להמשך קריאה

אחד מפתרונות הקירוי הפופולאריים בעידן שלנו הלא היא הפרגולה. בניית הפרגולה החלה במטרה להגן עלינו מפני מצבים שונים הקשורים למזג האוויר בין אם זו רוח, שמש או גשם באזורים חיצוניים לבית בין אם במרפסת או בגינה הפרטית שלנו. עם הזמן, תהליכי הבניה התקדמו פלאים והיום פרגולה נחשבת לפתרון עיצובי מהמם המסייע בשדרוג הנכס ובתהליך העיצוב … להמשך קריאה

אחד מן הדברים הבולטים אשר מתרחשים נכון להיום בעולם של הנדל"ן הוא היות גודל הדירות שנמכרות קטנות מאי פעם, כאשר לרוב הרוכשים אין כל ברירה מאשר לרכוש את הדירות הללו עם תקציב מאוד זעום לרכישה לצד מחיר קנייה די מופרז. מה כבר יכולים לעשות על מנת לחיות בצורה נוחה עם גודל לא ממש רחב של … להמשך קריאה

כל מי שמשקיע בשוק ההון יודע שישנם כמה גורמים אשר ישפיעו על הצלחתו או שקיעתו של תיק ההשקעות שלו. מדובר כמובן על דרך הניהול של התיק ועל האנשים אשר מופקדים על הניהול שלו. היות ומדובר על שוק שעלול להיות הפכפך לעיתים ישנה חשיבות גדולה לניהול זהיר של התיק, ואת זאת ניתן להשיג על ידי פניה … להמשך קריאה

היום ניתן לראות יותר ויותר אנשים אשר בוחרים להשקיע בשוק ההון. רוב האנשים כבר מבינים כי עדיף להשקיע את הזמן והמאמץ הדרוש על מנת ללמוד את התחום, ולהשקיע בו באופן עצמאי. במקום להסתמך על יועץ ההשקעות בבנק או על מנהל תיקים, עדיף להשקיע בצורה עצמאית היות ולכם יש את האינטרס הגדול ביותר להשקיע בצורה חכמה … להמשך קריאה

כל משקיע נדל"ן שלוקח את עצמו ברצינות יודע שאם הוא רוצה להפוך את ההשקעות שלו למניבות, עליו לבחון היטב את השטח ולוודא שהוא פועל כשורה בכל ההיבטים. לפני ביצוע של עסקת נדל"ן באנגליה יש מספר דברים קריטיים שכל משקיע צריך לדעת, ובמאמר נשתף אתכם ב – 5 דברים שפשוט חייב לתת עליהם את הדעת. מיסוי … להמשך קריאה

בדרך לביצוע הערכה מדויקת של שווי הדירה עליכם יהיה לוודא כי אתם לוקחים בחשבון מספר רב של פרטים קטנים אשר יחדיו ירכיבו את התמונה המלאה. במאמר הבא נציין ונפרט על כל הפרטים החיוניים שתצטרכו להתייחס אליהם בעת היותכם בוחנים שווי של דירה מסוימת. בכל אופן, תמיד כדאי לקחת בחשבון שלא יהיה אפשרי לבצע הערכה ברמה … להמשך קריאה

ברחבי צפון אנגליה ניתן למצוא לא מעט סוגי נכסים שונים להשקעה אשר יוכלו להניב לכם תשואה מעולה לכסף שלכם. כל אחד מכם יכול להיות בטוח כי בין אם מדובר בנכסי יד ראשונה ובין אם אלו יהיו נכסי יד שנייה, בסופו של יום תוכלו ליהנות מנכס מניב אשר יספק לכם תמורה מעולה להשקעה. בכל אופן, על … להמשך קריאה

מה לומדים בלימודי שוק ההון? היכן מוצאים המלצות על לימודים כאלה? ולמי כדאי ללמוד לימודי את התחום הזה? בימים בהם רבים מייצרים רווחים והכנסה נוספת ממסחר בשוק המניות ושוק ההון, יותר ויותר אנשים רוצים לקבל מידע על לימודים בשוק זה. אז כיצד אפשר להבין יותר על לימודי שוק ההון? כל המידע והטיפים בהמשך. לפני הכל … להמשך קריאה

השקעה בנדל"ן במקומות שונים בעולם יכולה להיות מסוכנת, אלא אם כן בוחרים במקום שידוע כבר שיש לו מסורת ותיקה של עסקים וכלכלה יציבה, כמו בריטניה. השקעות נדל"ן בבריטניה נחשבות לקרם דה לה קרם משום שזוהי מדינה שיש בה ביקוש רב לכל העסקים, והתשואות בה רק עולות מדי שנה. במציאות שבה אירופה מתמודדת הן עם גלי … להמשך קריאה

אנגליה מחולקת לאזורים שנראים אחרת ומתנהלים אחרת לגמרי מכל הבחינות – כלכלית, תרבותית, חברתית, עסקית. חלק מהאזורים יותר מתועשים בצורה המסורתית וחלקם כפריים ושלווים, חלקם מכילים אוכלוסייה מגוונת יותר וחלקם יותר מודרניים ומתקדמים. מנצ'סטר נמצאת באזור הצפון מערבי של אנגליה, אזור מפותח ומתקדם מאוד מכל הבחינות, ולכן הוא נחשב לאזור רצוי מאוד למשקיעים. יש לו … להמשך קריאה

השקעה בקניית דירה באנגליה מוכיחה את עצמה בשנים האחרונות כהשקעת נדל"ן חכמה מאוד, משום שיחסית לאירופה שעוברת שינויים רבים בשנים האחרונות היציבות האנגלית אינה משתנה. יש משהו בתרבות האנגלית, כולל התרבות העסקית שהשמרנות שנבנתה בה מאות שנים שומרת עליה, ככל הנראה. אנגליה היא מדינה שהביקוש לה אינו פוסק, והיא מושכת אליה אנשים מכל העולם למטרות … להמשך קריאה

בשנים האחרונות המשקיעים בישראל מבינים, כי האלטרנטיבה של השקעות נדל"ן בחו"ל נוחה, זמינה ואטרקטיבית מאוד. העולם הפך לכפר גלובלי קטן, איתור נכס, בדיקת מצבו, רכישתו וקבלת הכספים, הפכה עניין די פשוט, וניתן לביצוע על ידי כל אדם. בעולם, יעדי השקעה רבים, לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות, אולם אירופה מככבת בשנים האחרונות כיעד נוח וקרוב להשקעה, … להמשך קריאה

אם ישנה מדינה החביבה מאד על הישראלים והיא נבחרת שוב ושוב כאחד מהיעדים התירותיים הפופולאריים ביותר היא אנגליה. בעוד ישנם אלו שעבורם אנגליה היא רק יעד לטיול, ישנו נתח לא מבוטל בכלל של משקיעי נדל"ן שעבורם המדינה האירופאית הופכת להיות בית ומקום בו הם משקיעים את כספם. גם אתם מתעניינים בהשקעה בחלקה הצפוני של הממלכה … להמשך קריאה

הממלכה הבריטית ידועה אולי במנהגי התה שלה ובעיר בירתה, לונדון, אך יש בה עוד אוצרות שכדאי גם לכם לגלות. אם ברשותכם סכום כסף שייעדתם להשקעה בנדל"ן, דעו כי אנגליה קוראת לכם עם נדל"ן להשקעה בפרסטון. העיר פרסטון הוכרזה כעיר לא מזמן, רק בשנת 2002, והיא הפכה לעיר ה-50 בממלכה. במונחים של אנגליה, העיר נחשבת די … להמשך קריאה

אם ליברפול מעלה בכם רק את דמותה של קבוצת הכדורגל הפופולארית, דעו כי יש לכם עוד המון לגלות! ישראלים רבים גילו את הפוטנציאל המגולם בהשקעות נדל"ן באנגליה, כאשר ליברפול בפרט מסתמנת כיעד שההשקעה בו מושכלת ונבונה מאד. אז מדוע כדאי לפנות לנתיב של השקעות נדל"ן בליברפול? כל התשובות לפניכם! העיר ליברפול – עיר ההשקעה הבאה … להמשך קריאה

על מה אתם חושבים כשאתם חושבים על בריטניה? הממלכה המאוחדת מוכרת לרבים הודות לערים גדולות כמו לונדון ומנצ'סטר, והודות לאייקונים על זמניים כדוגמת התה האנגלי, משפחת המלוכה ואתרים בעלי שם עולמי כמו גשר לונדון. רבים כיום מחפשים נתיבי השקעה מושכלים ונבונים מחוץ לגבולות ישראל, וכך אנגליה עולה פעם אחר פעם כאפשרות לא רעה בכלל. וכעת … להמשך קריאה

בעוד ישנם אלו המחליטים להשקיע את כספם בנדל"ן בישראל, ישנם אלו שמסתכלים רחוק יותר. יבשת אירופה מגלמת בתוכה לא מעט הזדמנויות עסקיות של נדל"ן, כאשר כעת העיניים נשואות אל השקעות נדל"ן באנגליה ואל האזור הצפוני בה. גם אתם מעוניינים להשקיע את כספכם? תשמחו לגלות כי ישנן לא מעט אפשרויות השקעה בנדל"ן בלידס. לפניכם מידע שיכיר … להמשך קריאה

אם ידעתם ואם לא, העיר מנצ'סטר היא גם המטרופלין השני בחשיבותו בממלכה הבריטית, וגם הקהילה היהודית בעיר היא השנייה בגודלה באנגליה. ברוכים הבאים אל מנצ'סטר! העיר הבריטית עלתה לכותרות בשנים האחרונות בין היתר בעקבות משקיעים שונים שחיפשו נתיבים לטובת נדל"ן להשקעה במנצ'סטר. מה מביא רבים להתעניין בעיר ולהשאיר את לונדון מאחור? ניתן לייחס את הכמיהה … להמשך קריאה